在快速城镇化背景下，老旧城区改造成为城市更新的重要议题与复杂挑战。本文聚焦改造过程中的空间重构与功能提升核心问 题，系统探讨其内在机制与实践路径。研究指出，空间重构需超越物理形态整治，深入融合社会结构与历史文脉的网络化重塑；功能提升 则强调以宜居性为核心、业态升级为引擎、基础设施现代化为支撑的综合性优化。文化基因的存续与创新性激活是实现可持续更新的关键， 而多元协同的治理机制与深度居民参与是保障改造社会效益的基石。本研究旨在为推进以人为本、内涵式发展的老旧城区更新提供理论参 照与实践指引。